הידעתם שהסטייה התקציבית בכל הנוגע לתכנון תקציב לבניית בית עומדת בממוצע על 20%, כלומר, 200 אלף שקלים תוספת על כל מיליון שקלים? בשורות הבאות ריכזנו לכם מספר עקרונות מפתח בכל הנוע לתכנון תקציב לבניית בית.

תכנון תקציב לבניית בית 

 

אחת מהשיטות הפופולאריות ביותר למטרות תכנון תקציב לבניית בית היא שיטת התכנון על פי מטר רבע (מ"ר). בשיטה זו, מחיר הבנייה נקבע בהתאם לגודל המבנה וגודל המגרש, כאשר המחיר הממוצע לכל מטר רבוע מוכפל בגודל המבנה העומד לרשותכם ולסכום הכולל מתווספת עלות הפיתוח של המגרש.

על אף היותה אחת מהשיטות הנפוצות ביותר לצרכי תכנון תקציב לבניית בית פרטי, שיטה זו עלולה להוביל ללא מעט חריגות מהתקציב המתוכנן, וזאת לנוכח ריבוי האיכויות של חומרי הגלם השונים והאלמנטים הדירתיים בהם נעשה שימוש לאורך הבנייה.

 

 

 

תכנון תקציב לבית פרטי – כיצד?

על מנת שתוכלו להגדיר את מסגרת התקציב המדויקת ביותר לבנייתו של ביתכם הפרטי, אנו ממליצים לכם בראש ובראשונה להתייחס באופן נקודתי לכל אחד משלושת שלבי הבנייה הבאים: תכנון, פיתוח והקמה. לצורך כך, בדקו את העלות המוערכת לכל אחד מהסעיפים הבאים:

שלב התכנון: אגרות בנייה, חיבור חשמל, חיבור מים, היטל ביוב, מכוני בדיקה, אישור פינוי פסולת, מכוני העתקות, תשלום לאנשי מקצוע: אדריכל –מהנדס- מודד- יועץ קרקע-יועץ אינסטלציה ויועצים נוספים בהתאם לאלמנטים הדירתיים המתוכננים.

שלבי הפיתוח והבנייה: עבודות עפר, עבודות שלד, עבודות חשמל, עבודות אינסטלציה, עבודות איטום, עבודות מסגרות, הקמת גג, פחחות, עבודות אלומיניום, עבודות שיש, הקמת מטבח, דלתות, מזוג אוויר, עבודות טיח, עבודות ריצוף, הקמת מדרגות ומרתף במידה והדבר מתוכנן, עבודות ריצוף, התקנת מעקות, עבודת זגגות, עבודת צביעה, דודי שמש, מערכת גז, חלונות ועוד.

לכל אחד מהסעיפים הנ"ל, אנו ממליצים לכם לבחון מספר הצעות מחיר ורמות מחיר שונות, וזאת בהתאם לאיכויות המשתנות של האלמנטים הדירתיים הרצויים לכם. לאחר מכן, אנו ממליצים לכם לבדוק את נושא עלויות העבודה וחומרי הגלם, כאשר באחריות הקבלן המבצע להעמיד לרשותכם מסמך כמויות המפרט את כמות חומרי הגלם הנדרשים לצורך הבנייה.

 

יש לכם שאלות? התקשרו ונשמח לענות! 09-966-0818

 

ליווי מקצועי משלבי התכנון ועד מפתח 

אנחנו בחברת דשא-בניה מתקדמת, מעניקים שירותי, ייעוץ והכוונה לכל אחד ואחת מלקוחותינו עוד בשלבי התכנון המקדימים של הבנייה, וזאת בהתאם לגודל המגרש העומד לרשותכם והתכנית האדריכלית הרצויה לכם. תכנון תקציב על ידינו מיושם בהתאם לשיטת הבנייה באמצעותה נבנה עבורכם את ביתכם הפרטי, וכל זאת ללא חריגות מהתקציב וללא הפתעות מיותרות לאורך הדרך.